A Riachuelo, empresa controlada pelo grupo Guararapes, formalizou nesta quarta-feira (17) a venda de 100% do capital social do shopping Midway Mall. O ativo foi adquirido pela Capitânia Capital, em conjunto com outros investidores, em uma operação avaliada em R$ 1,610 bilhão, valor que ainda poderá passar por ajustes usuais em negociações desse porte.
Com a conclusão do negócio, a administração do Midway Mall ficará sob responsabilidade da Ancar Ivanhoe, uma das maiores gestoras de shopping centers do país. A empresa já atua no Rio Grande do Norte e também responde pela gestão do Natal Shopping. A chegada do novo empreendimento ao portfólio foi comemorada pela Ancar em publicação nas redes sociais.
Do montante total da transação, R$ 805 milhões foram pagos à vista. O valor restante, que inicialmente seria desembolsado em quatro parcelas anuais, terá o pagamento antecipado e será quitado integralmente em 29 de dezembro de 2025, por meio de uma operação financeira estruturada junto ao BTG Pactual.
Em comunicado separado ao mercado, a Guararapes informou que irá distribuir R$ 1,488 bilhão aos acionistas, o que corresponde a R$ 2,98 por ação. A distribuição representa um retorno estimado de cerca de 28%, considerando os preços atuais dos papéis.
